Экспертиза недвижимости

техническое обследование зданий и сооружений, конструкций

Обследование зданий и сооружений

Безопасность владельцев здания и людей, которые его посещают, зависит от многих факторов. Чтобы узнать достоверную информацию о наличии дефектов и других проблем на конкретном объекте, необходимо заказать его профессиональное обследование.

Если на этапе проектирования или проведения основных строенных работ допустить ошибки, то затем они обернутся существенными материальными проблемами. Выявить негативные процессы можно только за счет полного обследования сооружений.

Данный вид экспертизы позволит спрогнозировать предполагаемый срок эксплуатации здания и определить период проявления на нем серьезных дефектов.

Экспертное обследование потребуется в следующих случаях:

• смена владельца;
• запланированные реконструкции;
• снос объекта;
• необходимость надстройки дополнительных этажей;
• приближающаяся перепланировка;
• техническое переоснащение здания;
• внеочередной и плановый осмотр объекта;
• мониторинг технического состояния конструкций.

Последний представленный выше пункт представляет собой систему контроля и наблюдения за участками, столкнувшимися недавно с существенными изменениями. Комплексное обследование объектов в то же время предусматривает даже анализ грунтов у основания.

Вся полученная информация становится основанием для формирования экспертного заключения. Соответствующий документ предоставляется заказчику. В заключение вносятся все данные, свидетельствующие о текущем техническом состоянии сооружения.

Довольно часто смена владельца здания приводит к изменению его функционального предназначения. Соответственно здание сталкивается с новыми нагрузками на свои ключевые элементы. Наши эксперты рекомендуют провести детальное обследование сооружения перед изменением его назначения или перед продажей.

Само экспертное заключение позволит владельцу правильно эксплуатировать здание на протяжении внушительного промежутка времени.